Top EG-Wohnung mit Garten......Gemütliches Nest für Paare oder Singles!

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

32584 Löhne

Objektdaten

Objekt-Nr. 526

Wohnfläche (ca.) 68,40 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1997

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Genießen Sie täglich Ihre grüne Oase im eigenen kleinen Garten...........
Herzlich willkommen in der gemütlichen 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und einem herrlichen Blick in's Grüne (reine Gartenfläche ca. 130 m²). Die Wohnung befindet sich im Erdrgeschoss eines 6 Parteien Wohnhauses. Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnbereich mit großen Fensterelementen und genießen täglich den Blick in den eigenen Garten. Das Glaselement im Flur bietet eine herrliche Transparenz und eine helle Atmosphäre. Das Bad ist mit weißen Fliesen und Sanitäranlagen versehen. Pures Wohnvergnügen mit ca. 68 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, 1Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne. Ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum und 1 PKW-Stellplatz gehören mit zur Wohneinheit. Eine angenehme Wohnatmosphäre erwartet Sie........ Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause!

Massivbauweise, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Gaszheizung,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Bodenbeläge überwiegend mit Fliesen versehen, weiße Innentüren, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller, 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz

Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 25 Km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 41.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis. Die Immobilie befindet sich in Löhne-Gohfeld nur unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen. Der Haupt- und Busbahnhof, sowie die Anschlussstelle BAB/A30 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 64,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die ETW befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Hausgeld ca. 200 EUR mtl. inkl. Rücklagenbildung.
Grundbesitzabgaben ca. 16 EUR mtl.

Für Kapitalanleger :Jahreskaltmiete gesamt ca. 5.040 EUR, mtl. ca. 420 EUR realisierbar.
Bemerkung: Für die Eigentumswohnung (Baujahr des Gebäudes 1997) liegt ein bis zum 06.05.2018 gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 64,9 kWh (m²a).

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie! Gern sind wir bereit Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein, weiteres unter: www.TH-Finanzplanung.de Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.TH-Finanzplanung.de Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden. Da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.

Ansprechpartner

Thomas Hülsmann

Telefon: 05732 74 05 38
Telefax: 05732 74 04 33
Info@TH-Finanzplanung.de