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Dieses neuwertige Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer.......
Freistehendes Wohnhaus in Holzständerbauweise (Klima 60 von Streif) mit Solarunterstützung und zentralem Lüftungssystem. Vom Wohn- und Küchenbereich haben Sie Ausblick in den süd-west angelegten Garten. Eine stilvolle Buche-Holzwangentreppe führt direkt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, wo sich 3 weitere Schlafräume befinden. Ein helles freundliches Bad mit Eckbadewanne gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Genießen Sie täglich eine ruhige Wohnlage in netter Nachbarschaft.
Kunststofffenster 2-fach Wärmeschutzverglasung, Betondachsteine von Braas, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Gas-Brennwertheizung mit Solar-Schichtenspreicher ca. 250 l, Buche-Holzwangentreppe, Bodenbeläge überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Privatweg, ruhig und ideal für Kinder gelegen. Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort. Löhne-Mennighüffen ist eine familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Autobahnanbindung BAB A30 ist ca. 2 km entfernt.
Baujahr: 2010
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die derzeitigen Hausbewirtschaftungskosten stellen sich wie folgt dar: Grundsteuer Müll/Straßenreinigung: ca. 38 EUR mtl., Wasser/Schmutzwasser/Regenwasser: ca.60 EUR mtl.,
Strom: ca. 107 EUR mtl., Gas: ca. 77 EUR mtl.
Nebenkosten Gesamt: ca. 282 EUR
Wohngebäudeversicherung ca..150 EUR jährlich.
Besonderheiten:
Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt.
Straßenausbau muss noch erfolgen, die Kosten werden
anteilig auf die Eigentümer des Privatweges umgewandelt ca. 5.000 EUR.
Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!
Gern sind wir bereit Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein, weiteres unter: www.TH-Finanzplanung.de
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden. Da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.
Ansprechpartner
Telefax: 05732 74 04 33
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