Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential zum Zweifamilienhaus

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Potential, die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 450 m².

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Objekt wurde von einem renommierten Architekten für seine eigene Familie erbaut, wodurch höchste Qualität und durchdachtes Design gewährleistet sind. Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten sowie großzügige Wohnflächen machen den Reiz dieses Haus aus.

Entdecken Sie Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit dem Potenzial, zu einem bezaubernden Zweifamilienhaus zu werden! Dieses einladende Haus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität, die Ihnen dieses Haus bietet.

Highlights:

Hochwertige Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle Fenster sind mit Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Rolläden ausgestattet, und der großzügige Wohn-Essbereich mit 53 m² Fläche bietet einen gemütlichen Kachelofen, der über den Keller beheizt werden kann. Ein edler Massivholzeichenparkettboden rundet das harmonische Ambiente ab.

Geräumige Wohnküche: Die große Wohn-Essküche mit angrenzender Speisekammer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Die Einbauküche ist bereits Teil des Inventars und bleibt im Objekt, ebenso wie der Einbauschrank im Flur und im Schlafzimmer. Auf Wunsch kann auch eine Hülsta-Wohnwand im Wohnzimmer übernommen werden.

Im Dachgeschoß über der Garage befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit ca. 29,35 m² Wohnfläche. Auch ein separates WC ist vorhanden.

Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie zu einer Ausbaureserve im Dachgeschoss mit etwa 100 m² Fläche. Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und vorbereitet, um eine zweite Wohnung zu schaffen.

Vielseitiger Souterrainbereich: Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Partykeller sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Auch ein Duschbad, eine Waschküche und zwei Vorratskeller stehen zur Verfügung, wobei nahezu alle Kellerräume beheizt sind. Die Fenster im Souterrainbereich sind mit schmiedeeisernen Gittern versehen, die für Sicherheit sorgen.

Doppelgarage mit Keller: Eine direkt am Haus angebaute Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet nicht nur Platz für 2 Fahrzeuge, sondern ist auch mit zusätzlichen Kellerräumen ausgestattet. Ein Satteldach über der Garage bietet zusätzlichen Raum für Ausbauideen, wie beispielsweise ein Gästezimmer mit WC.

Der gesamte Garten ist mit einen hochwertigen Doppelstabmattenzaun umzäunt.

Modernisierte Gas-Zentralheizung: Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert und sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.

Dieses außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch seine großzügigen Wohnflächen und hochwertige Ausstattung, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und Qualität dieses Angebotes bei einer persönlichen Besichtigung.

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