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ETW, exklusiv mit Balkon und Erdwärmeheizung

Obergeschoss ETW Wohnung Löhne
Obergeschoss ETW
VERKAUFT
Obergeschoss ETW
Obergeschoss ETW
Obergeschoss ETW

Objektart

Wohnung

Adresse

32584 Löhne

Objektdaten

Objekt-Nr. 503
Wohnfläche (ca.) 92,12 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Schlafzimmer
2
Alt- / Neubau
Neubau

Herzlich Willkommen in der wunderschönen, exklusiven Eigentumswohnung Nr. 3 mit Blick in's Grüne und garantiert außergewöhnlicher Lebens- und Wohnqualität. Im Obergeschoss, links eines 4 Parteienhauses befindet sich diese geschmackvolle ETW. Ihre Wohnung sollte sich Ihren Bedürfnissen anpassen und verspricht Ihnen auch künftig, in Zeiten steigender Energiekosten, deutliche Einsparung und Sicherheit. Dieses KFW Effizienshaus 70 verfügt über eine Erdwärmeheizung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Allergiker werden hier begeistert sein!!!!! Genießen Sie täglich eine angenehme Wohnatmosphäre...... lichtdurchflutet durch große Fensterelemente und ein wunderbares Raumklima erwarten Sie. Die gelungene Kombination der hochwertigen Baumaterialien, spiegeln sich innen wie außen wieder. Eine Sprech- und Schließanlage, sowie eine Fußbodenheizung und elektrisch betriebene Rollläden unterstützen den exklusiven Charakter des Gebäudes. Eine individuelle Wohnqualität zeichnet dieses Objekt aus. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an...............
es lohnt sich!!!!!!!

Energie-Effizienzhaus KFW 70 Standard, Massivbauweise mit Planhochlochziegel, 16 cm Kerndämmung WLG 035 und Klinker, Außendämmung mit Mineralwolle, Tonziegel, Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kunststofffenster- Dreifachverglasung, Granitaußenfensterbänke, weiße Innentüren, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gefliest, Wände malerfertig, Balkon mit Südausrichtung, geschmackvolles Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder etc.,
die Mitbenutzung eines Teil des Gartens ist gegeben. Der Grundriss könnte auf Wunsch noch verändert werden (gegen Aufpreis).
Für die Wohnung stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis je Stellplatz zzgl. 3.500 EUR

In einem schönen familienfreundlichen Wohngebiet von Löhne-Obernbeck befindet sich diese Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Kindergarten und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss BAB A30 ist ca. 1 km entfernt. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet ein ruhiges wohnen in gepflegter Nachbarschaft.

Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 14,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

Für das Objekt (Baujahr des Gebäudes 2015) liegt ein bis zum 17.03.2024 gültiger bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 14,2 kWh (m²a).
Strom für Heizung ca. 25,-- EUR pro Monat

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!

Gern sind wir bereit Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein, weiteres unter: www.TH-Finanzplanung.de

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden. Da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.

Ansprechpartner

Thomas Hülsmann
Telefon: 05732 74 05 38
Telefax: 05732 74 04 33
Info@TH-Finanzplanung.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 14,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 14,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 14,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 14,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 14,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Energieausweis Ausstelldatum2014-03-17
Energieausweis gültig bis16.03.2024
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungErdwärme

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