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Blick über Wiesen und Felder..... EFH in traumhafter Lage!

Frontansicht Haus Löhne
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VERKAUFT
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Objektart

Haus

Adresse

32584 Löhne - Mennighüffen

Objektdaten

Objekt-Nr. 135
Wohnfläche (ca.) 165,82 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
912 m²

Ausstattung

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Küche
Einbauküche

Dieses charmante Einfamilienhaus im Kampastil verfügt über eine solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die weißen Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung und Rolläden verleihen dem Haus einen harmonischen Gesamteindruck. Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fensterelemente und die Flügeltür mit großem Lichtausschnitt, die eine sonnige Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss sind die Innentüren in weiß gehalten, im Obergeschoss in Buche. Eine stilvolle Buchentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich ebenfalls weiße Bäder mit Sanitäranlagen und eine helle Einbauküche befinden.

Besonders reizvoll ist die direkte Verbindung von der Küche zum Garten, der sich durch seine idyllische Gestaltung und die praktischen Terrassen auszeichnet. Eine der Terrassen ist zum Teil überdacht und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Gesamtausstattung des Hauses ist sehr gut, dazu gehört auch eine Zentralstaubsauganlage und eine Fußbodenheizung.

Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, die zum Verweilen einlädt. Insgesamt bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus!

Dieses Einfamilienhaus wurde im grundsoliden Kampastil errichtet. Die Innentüren im Ober­geschoss sind in Buche und im Erdgeschoss in weiß gehalten, ebenso die Wohnzimmer-/Flügeltür mit großem Lichtausschnitt. Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolier­verglasung und Rolläden. Zum Obergeschoss führt eine stilvolle Buchentreppe, die in dem geräumigen Eingangsbereich sehr schön zur Geltung kommt. Die zwei Bäder sind mit weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen versehen. Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine helle Einbauküche. Optimal und einen schönen Ausblick in's Grüne, bietet die Terrassentür die von der Küche aus direkt in den Garten führt, wo sich eine weitere Terrasse befindet.. Das Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und zum Teil überdachter Terrasse, bietet eine freundliche Atmosphäre.

Wunderschön gelegen, mit herrlichem Ausblick ins Grüne, bietet dieses Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Löhne. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Ge­schäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und das Schulzentrum sind ca. 600 m entfernt. Autobahnanschluss an BAB A30 ist in ca. 2,0 km zu erreichen. Ein Spaziergang zum Ulenburger Wald-/Schloss, durch Wiesen und Feldern in ca. 10Gehminuten möglich. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet ein idyllisch und ruhiges Wohnen in traumhafter Lage.

Baujahr: 1998

Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand. Zwei Geräteschuppen sind vorhanden. Der Garten ist komplett eingezäunt. Anschlüsse für ein evtl. zu erstellendes Carport und 4 KFZ-Stellplätze sind vorhanden.

Besonderheiten:
Durch geringe Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss zu vermieten und dieses Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen. Mögliche Mieteinnahmen ca. 380 EUR pro Monat.


Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernom­men werden. Da das An­gebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Ver­käufers weiterleiten.

Ansprechpartner

Thomas Hülsmann
Telefon: 05732 74 05 38
Telefax: 05732 74 04 33
Info@TH-Finanzplanung.de

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