Barrierefreie Erdgeschosswohnung, top Ausstattung, inkl. Einbauküche und 2 Stellplätze
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wunderschöne Erdgeschoss - Eigentumswohnung hervorragend auch als Kapitalanlage geeignet.
Genießen Sie täglich barrierefreies Wohnen in der modernen 2 - Zimmer EG- Wohnung mit großer Terrasse in südöstlicher Ausrichtung.
Hier entscheiden Sie sich für einen Wohnstil, der Ihre individuelle Lebenseinstellung unterstreicht. Unabhängigkeit, soziale Kontakte und Sicherheit, auf diesen Säulen baut das barrierefreie Wohnen auf.
Dieses KFW Effizienshaus 70 mit 15 Wohneinheiten verfügt über eine Wärmepumpenanlage und dezentraler Lüftungsanlage. Allergiker werden hier begeistert sein.
Die im EG gelegene Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist seit dem 01.04.2019 vermietet (Kaltmiete 590 EUR mtl.)
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung vereint ein barierrefreies Bad mit Dusche (inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die sich in einem vorhandenen Einbauschrank befinden), ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, einen sep. Flur mit Einbauschränken und Garderobe, sowie ein helles freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Für weitere Abstellmöglichkeiten dient ein sep. Kellerraum, dieser ebenfalls bequem über den Fahrstuhl zu erreichen ist.
2 PKW-Stellplätze gehören mit zur Wohneinheit. Darüber hinaus kann ein komfortabel eingerichteter Clubraum, ausgestattet mit Teeküche und Großbild-TV, gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Trockenraum ist bequem und barrierefrei erreichbar.
Das Objekt ist ein "KfW-Effizienzhaus 70 Standard
WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren, rollstuhlgerecht
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung abschließbar
- elektr. Rolläden
- hochwertige Bodenbeläge
- helles freundliches Bad mit weißen Sanitäranlagen
- hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enhtalten)
- Flureinbauschränke nebst Garderobe (im Kaufpreis enthalten)
- Sprech- und Schließanlage vorhanden
- 1 Kellerraum
- 2 PKW Stellplätze
- getrennte Versorgungsleitungen
Gemeinschaftliche Flächen:
- Trockenräume
- Clubraum mit Großbildfernseher, komfortabler Möbilierung und eigener Teeküche
Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 25 Km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 41.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis.
Das Leben genießen im Herzen von Löhne - Mennighüffen............
Sie wohnen zentral, umgeben von historischen Baumbeständen und einem wunderschönen Blick in's Grüne. Hier sind erholsame Spaziergänge durch die Felder, zum Ulenburger Schloss und Ulenburger Wald hervorragend möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstückk. Genießen Sie ein ganz besonderes Wohnambiente in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Baujahr: 2015
Energiekennwert: 18 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweisdatum: 07.04.2015
Energieausweis gültig bis zum: 06.04.2025
Weitere Angaben:
Vorauszahlung Eigentümer (Hausgeld) ca. 100 EUR mtl.
Vorauszahlung Mieter ca. 145 EUR mtl., zzgl. Heizkosten
Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Für die Instandhaltung sämtlicher Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen (Flurreinigung, Gartenpflege, Schneeräumdienst) ist ein Hausmeisterservice zuständig und in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden, da das Angebot auf den Mitteilungen des Vermieters beruht und wir nur die Angaben des Vermieters weiterleiten.
Ansprechpartner
Telefax: 05732 74 04 33
Info@TH-Finanzplanung.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-04-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.04.2025 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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