Modernisiert, stilvoll, Büro im Souterrain und einem tollen Pool mit Solar-Absorberanlage

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Objektart

Bungalow

Adresse

32791 Lage

Objektdaten

Objekt-Nr. 556

Wohnfläche (ca.) 143 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1965

Letzte Modernisierung

2015

Grundstücksfläche (ca.)

828 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Eine Immobilie für Individualisten. Stilvoll wohnen auf einer Ebene und im Souterrain können Sie Ihr Büro- oder Hobbyraum integrieren mit direktem Zugang zum Garten. Im Wohnbereich sorgen die großen Fensterelemente für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie nicht nur entspannen, auch täglich den tollen Ausblick in den Garten genießen. Der schöne Gartenpool ist ein weiterer Pluspunkt für die Immobilie und ideal für Wasserliebhaber. Eine hochwertige Einbauküche ca. 15 Jahre alt, könnte mit übernommen werden (Kaufpreis VHB). Eine Besonderheit bietet das im Schlafzimmer integrierte Bad mit Whirpool und geschmackvoller Ausstattung (sep. Bad durch geringe Umbaumaßnahmen möglich). Praktisch ist auch der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Keller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause...

Holzrahmenbauweise mit massivem Keller und neuem Kanalanschluss, neue Flachdachrenovierung, Ölzentralheizung von 2006, Kunststofffenster/Isolierverglasung, teilweise elektr. Rolläden, elektr. Markise mit Heizstrahler, Abwasserrohre und Stromversorgung in 2015 erneuert, geschmackvolles Bad von 2001 mit Whirpoolbadewanne (Whirpool defekt), Doppelgarage, Gartenpool mit Solar-Absorberanlage für Poolheizung ca. 6 Jahre alt, Natursteinsäulen mit integriertem Wasserspiel,

Die Immobilie befindet sich in Lage im Stadtteil Waddenhausen. Lage liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist als "Zieglerstadt", "Zuckerstadt" und "Stadt des Sports" bekannt.
Detmold mit den vielseitigen, attraktiven, kulturellen Angeboten, Fachhochschulen, Musikschulen, lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Kindergarten und die Grundschule, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Erfüllen sie Ihren Wohntraum in einer attraktiven Wohnlage.

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 181,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Für die Immobilie (Baujahr des Gebäudes 1965) liegt ein bis zum 19.12.2026 gültiger bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 181,9 kWh (m²a).

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!
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Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/Haftung übernommen werden, da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.

Ansprechpartner

Thomas Hülsmann

Telefon: 05732 74 05 38
Telefax: 05732 74 04 33
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