Top EFH mit Wintergarten, Souterrain, Gartenteich und sep. Baugrundstück... in wunderschöner Lage

Wer die Ruhe sucht, sollte sich dieses Haus einmal näher anschauen... Hier können Ihre Kinder sorglos spielen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 2030 m² Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Baugrundstück mit ca. 524 m² ist im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf veräußert werden (Bodenrichtwert 70 EUR/m² Gesamtwert = ca. 37.000 EUR). Dieses Grundstück wurde bereits vermessen. Weitere 1506 m² Grundstücksfläche bieten noch genügend Platz zum Entspannen und freie Kreationen. Den Mittelpunkt des sehr geschmackvoll gestalteten Gartens bildet der wunderschöne Gartenteich. Dieses Einfamilienhaus erfüllt sicherlich Ihre Wünsche auf unterschiedlicher Weise. Das Erdgeschoss verfügt über ca.121 m² Wfl. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und ein Kaminofen sorgt hier in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Sie haben vom Wohnzimmer direkten Zugang zur überdachten Terrasse und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche (Einbauküche VHB), der Flur, 2 Schlafräume sowie das Bad und ein Gäste-WC. Weiteren Wohnkomfort bietet der im Jahre 2003 erbaute Wintergarten( ca. 34 m² Wfl.) mit Fußbodenheizung. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur überdachtenTerrasse.
Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss ca. 43 m² Wfl., wo sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche befinden.
Der Keller kann hervorragend als Wohn-, Hobby -oder auch als Arbeitsbereich genutzt werden und verfügt z.Z. über einen großen Partyraum (ca. 42 m²) und einen weiteren Abstellraum. Ein Bad ist ebenfalls vorgesehen, die Leitungen wurden bereits installiert. Praktisch ist auch der Zugang vom Keller direkt in die Garage/Carport.
Der Grundriss wird Sie begeistern, wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause.......