Ideal für Handwerker! Renovierungsbedürftiges EFH in begehrter Lage

Fleißige Hände gesucht, ideal für Handwerker...
Für diese Immobilie suchen wir eine Familie mit vielen Ideen und genug Motivation für ein Renovierungprojekt!
Modernisieren Sie energetisch, passen Sie den Grundriss an und genießen Sie die Vorteile in Ihren eigenen 4 Wänden.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahre ca. 1899 mit Teilkeller. Der Anbau Baujahr 1911 dient als Wasch- und Abstellraum, diese Nutzfläche ist nicht beheizbar. Die Werkstatt wurde 1929 errichtet und in den letzten Jahren als Garage genutzt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur/Diele, Wohn-Esszimmer, Küche und das Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss verfügt über 7 weitere Zimmer.
An der Ostseite wird die Zuwegung zur Garage neu vermessen, sodass eine Breite von ca. 3 m zur Grundstücksgrenze entstehen wird (Vermessungskosten trägt der Verkäufer).
Der hintere Teil des Grundstücks ist sep. eingezäunt, wo sich ursprünglich freilaufende Hühner inkl. Hühnerstall befanden.
Ein schönes Grundstück, eine gute Bausubstanz, genau diese Häuser eignen sich für Heim- und Handwerker, die sich mit Eigenleistungen in Zeiten steigender Immobilienpreise immer noch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause!