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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für die Familie und besticht durch einen fast nicht einsehbaren Garten mit Terrasse in optimaler Süd-Westausrichtung. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer zu begehen.
Im Keller befindet sich noch ein großer beheizter Raum (ca. 22 m²) der als Hobby- oder Partyraum dienen kann.
Aufteilung der Flächen: EG 68,81 m², DG: 54,19 m², Keller: 68,81 m²
Garage: 3,01 x 7,01 = 21,10 m²
Grundsolide Massivbauweise mit Dämmung und Klinkerfassade.
Besonderheit: Gegossener Betonkeller. Kunstoffenster mit Iso-Verglasung und Rolläden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im EG ein Gäste-WC. Neben der Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum für Vorräte. Neben der Garage haben Sie die Möglichkeit Gartenmöbel trocken zu lagern.
Kabelanschluss ist vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppichböden und Laminat. Die im Objekt vorhandene Einbauküche ist von Quelle und ist drei Jahre alt. Die Küche kann für 6.000 EUR übernommen werden. Neupreis: 11.000 EUR
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Harsewinkel sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die zwei Kindergärten, Grundschule und weiter führende Schulen sind in 5-15 Minuten erreichbar.
Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die derzeitigen Hausbewirtschaftungskosten bei Belegung mit 4 Personen stellen sich wie folgt dar:
Grundsteuer: 17,33 EUR, Müll: 14,67 EUR, Wasser: 33,58 EUR, Strom: 115,50 EUR, Gas: 118,91 EUR, Gesamtsumme pro Monat: 299,99 EUR
Besonderheiten:
* Grunderwerbsteuererhöhung: Nordrhein-Westfalen erhöht zum
01. Oktober 2011 die Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 5%.
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Telefax: 05732 74 04 33
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