Reihenendhaus mit großem Grundstück, Balkon und Garage

Gartenansicht

VERKAUFT

Gartenansicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

32257 Bünde

Objektdaten

Objekt-Nr. 585

Wohnfläche (ca.) 156 m²

Zimmer 7

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1970

Letzte Modernisierung

2011

Grundstücksfläche (ca.)

488 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Januar 2020

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Das großzügige Reihenendhaus wurde 1970 in begehrter Lage von Bünde errichtet. Ein Haus, das nicht nur familienfreundlich liegt, auch genügend Platz für die ganze Familie bietet. Genießen Sie täglich ca.165 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut und mit 2 weiteren großen Kinderzimmern ausgestattet. Der Balkon im Obergeschoss ist von 2 Schlafräumen aus zu begehen und der zum Süden ausgerichtete Garten wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und ein Gäste-WC. Schöne Sommertage können Sie hervorragend auf der sonnigen Terrrasse genießen. Ihren PKW und die Fahrräder können Sie bequem in der Garage abstellen.
Eine großzügige Grundrissgestaltung erwartet Sie. Überzeugen Sie sich selbst, es könnte Ihr neues Zuhause sein...........

Massivbauweise, Vollkeller, Kelleraußentreppe (Feuchtigkeitsschäden), Betondachsteine, Gasheizung Fabrikat Viessmann Baujahr 2011, Wohn- und Esszimmer Vollholzparkett, weitere Bodenbeläge Laminat, Teppich und Fliesen, Garage mit Abstellmöglichkeit, Balkon, Terrasse, Miteigentumsanteil an dem Spielplatz (Rasenfläche mit Fußballtor), Einfriedigung Ostseite in 2018 erneuert, Bad im OG wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt, die Immobilie ist renovierungsbedürftig

Bünde mit ca. 47.000 Einwohnern liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger -Wald und ist die zweit größte Stadt des Kreises Herford. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung an BAB A30 (ca. 1 km entfernt). Die BAB A2 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 206,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Eckdaten Energieausweis

Energieausweis liegt vor: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 25.07.2019
Energieausweis gültig bis zum: 24.07.2029
Baujahr des Gebäudes 1970
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger:Gas
Energiekennwert: 206,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Grundbesitzabgaben, Abfall und Niederschlagswasser ca. 481 EUR jährlich
Gebäudeversicherung ca.193 EUR jährlich.

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.TH-Finanzplanung.de
Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/Haftung übernommen werden, da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.

Ansprechpartner

Thomas Hülsmann

Telefon: 05732 74 05 38
Telefax: 05732 74 04 33
Info@TH-Finanzplanung.de