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Sie lieben viel Platz und trotzdem die Stadtnähe? Eine wunderbare Kombination finden Sie hier vor. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Wohnfläche über 2 Etagen und einen kleinen überschaubaren Garten mit Südausrichtung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse, eine große Wohnküche, 1Schlafzimmer, Flur , Diele, Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur und ein Balkon. Komfortabel ist auch der direkte Zugang vom Keller aus in die Garage. Lassen Sie sich überraschen, wir freuen uns auf Sie.......
Massivbauweise, Vollkeller, Kelleraußentreppe, Tondachziegel, Gas-Zentralheizung 2007 (Fabrikat Vissmann), überwiegend Kunststoff-Fenster/Isolierverglasung 1984, die Bäder und die Bodenbeläge sind noch ursprünglich, 1 Garage vorhanden, Partyraum beheizbar,
Bad Oeynhausen mit ca. 50.000 Einwohner ist eine Kurstadt am Südrand des Wiehengebirges im Kreis Minden-Lübbecke. Die nächsten größeren Städte sind Bielefeld und Hannover. Diese Immobilie ist zentral und ruhig gelegen in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Das Herz- und Diabeteszentrum, das Krankenhaus, viele Kurkliniken und den Hauptbahnhof, können Sie in wenigen Minuten erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle Annehmlichkeiten, wie Kurtheater, Cafe's und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Erholsame Spaziergänge im angrenzenden Kurpark oder Wellnessstunden in der Bali Therme sind ebenfalls hervorragend möglich. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die derzeitigen Hausbewirtschaftungskosten monatlich stellen sich wie folgt dar:
Müll/Straßenreinigung:ca. 9 EUR mtl.
Grundbesitzabgaben: ca. 29 EUR mtl.
Wasser/Schmutzwasser/Regenwasser: ca. 34 EUR mtl.
Gas: Abschlagzahlung 250 EUR (Verbrauch ca. 220 EUR mtl.)
Wohngebäudeversicherung ca. 35 EUR mtl.
Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!
Gern sind wir bereit Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein, weiteres unter: www.TH-Finanzplanung.de
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden. Da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.
Ansprechpartner
Telefax: 05732 74 04 33
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