Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage

Eine Liebhaberimmobilie für Individualisten. Die reizvolle Architektur zeichnet das gesamte Wohnhaus mit Souterrainwohnung aus. Hier könnte auch hervorragend ein Arbeitsbereich entstehen. 2 Büro- Massage oder Therapieräume mit Bad und Gäste WC. stehen hier zur Verfügung. Somit wäre "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach realisierbar. Wenn Sie das Besondere suchen, dann haben Sie es hier gefunden. Ihr Eigenheim verspricht auch künftig, in Zeiten steigender Energiekosten, deutliche Einsparung und Sicherheit. Hochwertig ausgestattet mit Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage.
Eine repräsentative Immobilie erwartet Sie. Genießen Sie exklusives Ambiente in perfekt umgesetzter Architektur. Eine großzügige Raumgestaltung, eine strahlend helle Atmosphäre und eine beachtenswerte Detailqualität wird Sie begeistern.
Der moderne Wohnbereich mit Panoramafenster vermittelt einen offenen, hellen Wohncharakter und der interessante Grundriss seinen ganz persönlichen Charme. In alle Richtungen werden Sie durch die unterschiedlichsten Blickwinkel in die Natur zum Entspannen eingeladen. Die zwei angelegten Terrassen und der große Balkon sind ideal dafür! Am Morgen sorgen die bodentiefen Fensterelemente im Schlafbereich für einen "Grünen Ausblick" und der direkte Zugang zum Ankleide- und Duschbadbereich für weiteren Wohnkomfort.
Die Souterrainwohnung mit ca. 71 m² Wfl. verfügt über einen separaten Eingang, ein Koch-Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, hochwertiges Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und eine großzügige Terrasse.
Diese Einliegerwohnung könnte auch hervorragend als Arbeitsbereich genutzt werden.
Dieses exklusive Designerhaus lässt keine Wünsche offen und die effektvolle Gartenbeleuchtung setzt den I-Punkt eines außergewöhnlichen Wohnambientes.................
........ Felder und Wiesen im Anschluss sind eine Augenweide. Ein großes Gartenhaus gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1492 m² und wird zu jeder Tageszeit von der Sonne beschienen, da kommt wahre L E B E N S F R E U D E auf. !!!! Wenn Sie besonderen Wert auf Ruhe und einem schönen Wohnambiente legen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause.

Massivbauweise, KFW 50 Standard, Außenmauerwerk 36-er Ytong-Steine, Keller aus Beton gegossen, Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung ca. 70 Meter, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Dreifachverglasung, elektr. Rolläden, hochwertige Innentüren und Bodenfliesen, moderne Bäder, Ankleideraum, 2 wunderschöne Terrassen, 1 Balkon, Doppelgarage mit elektr. Tor und direktem Zugang zum Haus, 2 PKW-Stellplätze, Gartenhaus und Brunnen vorhanden

Schöne, reizvolle Wohnlage in Löhne-Ort am Ende einer Sackgasse. Sehr gute Infrastruktur und mit direkter Nähe zum Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Erholsame Spaziergänge durch Wiesen und Felder hervorragend möglich. Ein Wohnparadies für Sie und Ihre Familie.

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 48,77 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

Für die Immobilie (Baujahr des Gebäudes 2013) liegt ein bis zum 21.10.2022 gültiger bedarfsorientierter Energieausweis vor.

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/Haftung übernommen werden, da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.