Repräsentativ, zentral gelegen, ideal als Praxis oder Kanzlei nutzbar

Zentral gelegen, ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar. Die repräsentative Immobilie mit 13 Wohn- und Gewerbeeinheiten, wurde 1999 errichtet und befindet sich in einem top Zustand. Derzeit wird das Objekt als Anwaltskanzlei genutzt. Sie verfügen hier im Erdgeschoss mit ca. 130 m² Gesamtfläche, über 6 Büro- oder Praxisräume, einer kleinen Personalküche und 2 WC. Die Räume sind repräsentativ, lichtdurchflutet, mit Fliesen und integrierter Beleuchtung ausgestattet.
Ein gepflegtes Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten erwartet Sie.

Massivbauweise, energiesparendes Ziegelsteinmauerwerk, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Fahrstuhl, separate Versorgungseinheiten, Elektroinstallation erfüllt umfangreich die gewerblichen Anforderungen, 2 Stellplätze und 1 Kellerraum gehören mit zur Gewerbeeinheit

Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 25 Km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 41.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mennighüffen. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen. Der Haupt- und Busbahnhof, sowie die Anschlussstelle BAB/A30 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Gesamtnebenkosten inkl. Heiz- und Stromkosten und Rücklagenbildung: ca. 210 EUR mtl.

Gerne begleite ich Sie bei Fragen rund um die Immobilie und in Finanzierungsangelegenheiten. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg, Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!

Gern sind wir bereit Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein, weiteres unter: www.TH-Finanzplanung.de

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Objekt kann keine Gewähr/ Haftung übernommen werden. Da das Angebot auf den Mitteilungen des Verkäufers beruht und wir nur die Angaben des Verkäufers weiterleiten.